1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
江東区
120.0万円/㎡
前年比+39.0%
東京フロントコート
東京都江東区豊洲四丁目
東京メトロ有楽町線 / 豊洲駅 徒歩4分
2005年築 / 20階建 / 981戸 / SRC造
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価格偏差値
38.7
割高
推定相場価格より12.8%割高
相場
11,065万円
128.4万円/㎡
7,311
9,813
12,316
14,819
AI査定結果
推定相場価格
11,065万円
128.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,813万円〜12,316万円
113.9万円/㎡〜142.9万円/㎡
推定賃料
30.6万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年7月9日
東京フロントコート
12,480万円（144.8万円/㎡）/ 3階 / 86.16㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は138.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（144.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 12,480万円 | 144.8万円 | 3階 | 86.16㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/07/05 | 12,800万円 | 149.2万円 | 2階 | 85.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/24 | 13,580万円 | 148.0万円 | 2階 | 91.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/21 | 10,980万円 | 144.8万円 | 13階 | 75.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/19 | 8,980万円 | 136.6万円 | 14階 | 65.75㎡ | 2LD・K | 南東 |
| 2025/04/08 | 11,080万円 | 146.1万円 | 13階 | 75.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/18 | 9,480万円 | 144.2万円 | 14階 | 65.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/10 | 12,900万円 | 150.3万円 | 2階 | 85.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/03 | 10,630万円 | 132.6万円 | 13階 | 80.19㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2025/02/15 | 11,180万円 | 156.2万円 | 13階 | 71.57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/17 | 11,980万円 | 139.8万円 | 6階 | 85.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 11,980万円 | 131.4万円 | 2階 | 91.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/05 | 11,000万円 | 129.3万円 | 16階 | 85.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/18 | 10,480万円 | 121.6万円 | 8階 | 86.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/29 | 11,480万円 | 123.5万円 | 5階 | 92.93㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 10,360万円 | 136.0万円 | 19階 | 76.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/30 | 8,980万円 | 118.4万円 | 11階 | 75.85㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は124.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（144.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 東京フロントコート 江東区豊洲四丁目 | 豊洲駅4分 | 12,480万円 | 144.8万円 | 86.16㎡ | 2LDK+S | 3階 / 20階建 | 南西 | 2005年 | 981戸 | SRC |
| 2025/07/08 | ニュートンプレイスサウスコート 江東区塩浜一丁目 | 越中島駅11分 | 12,580万円 | 124.8万円 | 100.78㎡ | 2S | 12階 / 20階建 | 南西 | 2003年 | 989戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、江東区では39%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（144.8万円）は江東区の平均と比較して20.7%割高です。
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